França impõe ‘multa recorde’ contra prédio de Paris transformado em Airbnb

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REUTERS/Benoit Tessier
A Justiça da França impôs uma “multa recorde” pela conversão ilegal de um prédio de Paris em hospedagens turísticas alugadas pelo Airbnb. A informação foi divulgada pela prefeitura nesta sexta-feira (17).
O acesso à moradia na capital francesa, onde os aluguéis seguem em alta, foi um dos principais temas das eleições municipais de março. Entre 2012 e 2023, Paris perdeu quase 140 mil habitantes — cerca de 12 mil por ano, segundo dados oficiais.
Um tribunal de Paris condenou na quarta-feira (15) uma sociedade civil imobiliária a pagar 585 mil euros (cerca de R$ 3,5 milhões) por transformar ilegalmente um prédio no 9º distrito em moradias turísticas.
O imóvel, comprado no fim de 2022, funcionava como residência social para pessoas em situação de vulnerabilidade. No fim de 2023, foi convertido em 11 unidades de hospedagem de curta duração.
Os imóveis eram alugados pela plataforma Airbnb, sem respeitar a regulamentação que exige autorização prévia para mudança de uso.
“É a maior multa imposta contra um locador”, afirmou o vereador de Habitação de Paris, Jacques Baudrier. O tribunal também determinou a interrupção imediata da atividade.
A prefeitura estima que existam cerca de 25 mil hospedagens turísticas ilegais na cidade, em meio a um cenário de forte pressão no mercado imobiliário. Nesta semana, anunciou a criação de uma brigada com 150 agentes para fiscalizar esse tipo de atividade.
Em novembro de 2024, o Parlamento francês aprovou uma lei para reforçar a regulamentação de moradias turísticas.
Em 2025, a Justiça aplicou 2,4 milhões de euros (R$ 14,3 milhões) em multas desse tipo em Paris. Segundo Baudrier, neste ano o total já se aproxima de 1 milhão de euros.
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